UNE MAISON 3 pièces — 72 000 €

4 RUE DES FRERES RADENAC 22150 PLOEUC-L'HERMITAGE
Vendu le 08 juillet 2025
847 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 72 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain161 m²
Prix/m²847 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB267
Contenance69 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro267

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15317019. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 063 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -58,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plœuc-L'Hermitage

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 112 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
7%Cadres
Population active1 859
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pl�uc-L'Hermitage (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,913,2 EUR/m²
126 observations
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
248 observations
📈Rendement locatif brut
11,29%
Loyer estimé : 677 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plœuc-L'Hermitage

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

31Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla5

Arrêts les plus proches

Ploeuc CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla82 m
Collège GuillevicSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla313 m
Collège GuillevicSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla313 m
Collège St-Pierre PloeucSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla487 m
Collège St-Pierre PloeucSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla491 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
101 m
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
105 m
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
124 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+2,9% évolution globale
60 667 €prix moyen
2025
72 000 €
847 EUR/m² +80,0% Vente actuelle
2022
40 000 €
471 EUR/m² -42,9%
2021
70 000 €
625 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
72 000 €
847 EUR/m²0 m2025
85 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
165 000 €
2 115 EUR/m²475 m2025
78 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
165 000 €
2 063 EUR/m²477 m2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (96)

Services publics38 · 33 m
Santé23 · 158 m
Sport/Loisirs15 · 196 m
Commerces13 · 34 m
Enseignement5 · 242 m
Tourisme2 · 89 m

Écoles (5)

Collège
Collège Eugène Guillevic252 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique de Ploeuc sur Lié352 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique de Ploeuc sur Lié355 m · Public
Collège
Collège Saint-Pierre453 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne458 m · Privé

Permis de construire Commune de PLOEUC-L'HERMITAGE

172permis récents
251logements autorisés
20 183 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire juil. 2025

4

1 logement1
Declaration prealable juil. 2025

2

2 logements1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement91 m²1
Declaration prealable févr. 2025

2

1 logement1