UNE MAISON 6 pièces — 464 580 €
4 IMP GAMAY 31470 FONSORBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 464 580 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface149 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain642 m²
Prix/m²3 118 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL344
Contenance642 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro344
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15382786. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 400 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +29,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Béouzo
Revenus
26 290 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
5 589 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Fonsorbes (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
10,113,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,313,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 1 682 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fonsorbes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 05/02/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Tisséo8
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
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464 580 €prix moyen
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