UNE MAISON 5 pièces — 271 000 €

55 AV DES ROMARINS 31470 FONSORBES
Vendu le 16 décembre 2024
1 807 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 271 000 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 796 m²
Prix/m²1 807 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BI99
Contenance1 796 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro99

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14390278. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 841 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -36,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Béouzo

Revenus

26 290 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

5 589 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
25%Cadres
Population active3 039
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fonsorbes (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
10,113,2 EUR/m²
778 observations
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,313,7 EUR/m²
372 observations
📈Rendement locatif brut
7,50%
Loyer estimé : 1 694 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fonsorbes

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 05/02/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
271 000 €prix moyen
2024
271 000 €
1 807 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
271 000 €
1 807 EUR/m²0 m2024
150 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 5p
440 000 €
2 895 EUR/m²725 m2024
152 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 6p
464 580 €
3 118 EUR/m²880 m2025
149 m²
Voir

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