UN APPARTEMENT 2 pièces — 90 000 €
7 RUE DANTON 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle CI307
Contenance2 979 m²
Préfixe000
SectionCI
Numéro307
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15382785. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 211 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champ de Mars I
Revenus
16 550 EUR Revenu médian annuel
36,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 046 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
71%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,08%
Loyer estimé : 606 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron46
ZOU ! Scolaire3
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Champ de MarsZOU ! Scolaire115 m
Champ de MarsRéseau Mistral;Téléphérique Faron119 m
AmigasRéseau Mistral;Téléphérique Faron159 m
Champ de MarsRéseau Mistral;Téléphérique Faron195 m
Champ de MarsZOU ! Scolaire197 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
190 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
206 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
206 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
416 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
313 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-81,6% évolution globale
78 557 €prix moyen
2025
31 500 €
+6,8% 2025
29 500 €
1 844 EUR/m² -78,7% 2025
138 210 €
2 003 EUR/m² +38,2% 2025
100 000 €
2 128 EUR/m² -41,2% 2025
170 000 €
3 208 EUR/m² +78,9% 2025
95 000 €
2 794 EUR/m² +5,6% 2025
90 000 €
2 143 EUR/m² +246,2% Vente actuelle 2024
26 000 €
-66,2% 2024
77 000 €
2 567 EUR/m² -6,9% 2024
82 710 €
2 668 EUR/m² -53,0% 2024
176 000 €
4 190 EUR/m² +826,3% 2023
19 000 €
-78,9% 2023
90 000 €
2 903 EUR/m² +9,8% 2023
82 000 €
2 645 EUR/m² -31,7% 2023
120 000 €
2 182 EUR/m² +400,0% 2023
24 000 €
-4,0% 2023
25 000 €
-70,6% 2023
85 000 €
4 250 EUR/m² +4,9% 2023
81 000 €
3 857 EUR/m² -25,0% 2023
108 000 €
3 484 EUR/m² +272,4% 2023
29 000 €
-74,6% 2022
113 997 €
3 353 EUR/m² -1,0% 2022
115 200 €
2 215 EUR/m² -35,4% 2022
178 430 €
2 703 EUR/m² +44,0% 2022
123 910 €
2 694 EUR/m² +37,7% 2021
90 000 €
2 903 EUR/m² +291,3% 2021
23 000 €
-78,3% 2021
106 000 €
2 585 EUR/m² +27,1% 2021
83 400 €
2 876 EUR/m² +595,0% 2021
12 000 €
-78,2% 2021
55 000 €
1 310 EUR/m² +150,0% 2021
22 000 €
+340,0% 2021
5 000 €
-94,3% 2021
87 500 €
3 125 EUR/m² +13,6% 2021
77 000 €
3 208 EUR/m² +208,0% 2021
25 000 €
+66,7% 2021
15 000 €
-82,0% 2021
83 500 €
1 777 EUR/m² -10,2% 2021
93 000 €
1 979 EUR/m² -21,2% 2021
118 000 €
1 761 EUR/m² +12,4% 2021
105 000 €
4 038 EUR/m² +483,3% 2021
18 000 €
-86,2% 2021
130 000 €
2 453 EUR/m² +622,2% 2021
18 000 €
-79,4% 2021
87 500 €
362 EUR/m² +15,1% 2021
76 000 €
350 EUR/m² +0,7% 2020
75 500 €
348 EUR/m² -40,1% 2020
126 000 €
2 032 EUR/m² +740,0% 2020
15 000 €
-91,2% 2020
171 000 €
2 443 EUR/m²Biens comparables
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554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
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11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
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