UN APPARTEMENT 4 pièces — 625 000 €
9031 RTE DES BREGUIERES 06110 LE CANNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 625 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN393
Contenance5 474 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro393
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15382734. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 283 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +90,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Collines
Revenus
29 160 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,46Indice de Gini
Population
2 418 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Le Cannet (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
15,523,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
12,430,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,69%
Loyer estimé : 1 920 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cannet
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus50
Arrêts les plus proches
TerrassesPalm à la demande;Palmbus123 m
TerrassesPalm à la demande;Palmbus123 m
Les BréguièresPalm à la demande;Palmbus227 m
Les BréguièresPalm à la demande;Palmbus233 m
Les BréguièresPalm à la demande;Palmbus240 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
537 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
594 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+160,4% évolution globale
332 714 €prix moyen
2025
625 000 €
6 250 EUR/m² +123,2% Vente actuelle 2025
280 000 €
4 828 EUR/m² -24,3% 2021
370 000 €
4 868 EUR/m² +12,8% 2020
328 000 €
4 316 EUR/m² +121,6% 2020
148 000 €
3 442 EUR/m² -56,2% 2018
338 000 €
3 380 EUR/m² +40,8% 2015
240 000 €
3 158 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (504)
Services publics292 · 17 m
Santé109 · 203 m
Commerces58 · 153 m
Transports33 · 153 m
Sport/Loisirs6 · 613 m
Tourisme4 · 467 m
Enseignement2 · 863 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole maternelle Les Orangers834 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pasteur918 m · Public
Collège
Collège Émile Roux1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle La Tousque1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Bastière1.3 km · Public
Permis de construire Commune de LE CANNET
223permis récents
2 152logements autorisés
149 815 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 487 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements454 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement399 m²1