UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €
31 RES DES ACACIAS 28230 DROUE SUR DROUETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain516 m²
Prix/m²1 979 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL172
Contenance516 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro172
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15382712. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 462 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Droue-sur-Drouette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 195 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Droue-sur-Drouette (2025)
🏢Appartementfaible
14,8 EUR/m²/mois
12,517,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,917,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,36%
Loyer estimé : 1 323 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Droue-sur-Drouette
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 01/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
ZI Saint-DenisRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41933 m
ZI Saint-DenisRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41936 m
ZI Saint-DenisRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41939 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D122.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m 🚗
Départementale D122.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m 🚗
Départementale D122.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m 🚗
Départementale D122.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
1 979 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (50)
Services publics34 · 235 m
Sport/Loisirs6 · 729 m
Commerces4 · 241 m
Santé3 · 614 m
Enseignement2 · 917 m
Transports1 · 114 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire la Chevalerie974 m · Public
Ecole
Ecole maternelle la Chevalerie974 m · Public
Ecole
Ecole primaire Louis Drouet1.3 km · Public
Permis de construire Commune de DROUE SUR DROUETTE
34permis récents
36logements autorisés
5 062 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement168 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement141 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement103 m²1
Permis de construire oct. 2024
5
2 logements204 m²1