UNE MAISON 5 pièces — 310 000 €

13 RES DES ACACIAS 28230 DROUE SUR DROUETTE
Vendu le 10 mars 2025
3 100 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 310 000 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain629 m²
Prix/m²3 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL193
Contenance629 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro193

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14814969. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 778 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +11,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Droue-sur-Drouette

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 195 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
10%Locataires
2%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
37%Cadres
Population active552
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Droue-sur-Drouette (2025)

🏢Appartementfaible
14,8 EUR/m²/mois
12,517,6 EUR/m²
18 observations
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,917,4 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 1 378 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Droue-sur-Drouette

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 01/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415

Arrêts les plus proches

ZI Saint-DenisRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41872 m
ZI Saint-DenisRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41875 m
ZI Saint-DenisRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41878 m
Gare – Rue Saint-DenisRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41987 m
Gare – Rue Saint-DenisRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41987 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D122.12Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
486 m
🚗
Départementale D122.12Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 m
🚗
Départementale D122.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m
🚗
Départementale D122.12Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m
🚗
Départementale D122.12Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
310 000 €prix moyen
2025
310 000 €
3 100 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 5p
310 000 €
3 100 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
190 000 €
1 979 EUR/m²61 m2025
96 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 4p
229 650 €
2 417 EUR/m²1.2 km2025
95 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (51)

Services publics35 · 296 m
Sport/Loisirs6 · 668 m
Commerces4 · 282 m
Santé3 · 553 m
Enseignement2 · 924 m
Transports1 · 112 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole élémentaire la Chevalerie978 m · Public
Ecole
Ecole maternelle la Chevalerie978 m · Public
Ecole
Ecole primaire Louis Drouet1.3 km · Public

Permis de construire Commune de DROUE SUR DROUETTE

34permis récents
36logements autorisés
5 062 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement76 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement168 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement141 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement103 m²1
Permis de construire oct. 2024

5

2 logements204 m²1