UN APPARTEMENT 2 pièces — 200 100 €
372 RTE DE SAINT JEAN 06600 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 100 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 848 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD122
Contenance8 186 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15382599. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 783 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontmerle
Revenus
27 100 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 846 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,31%
Loyer estimé : 1 053 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR15
Arrêts les plus proches
CONSULTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR387 m
PAGANETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR640 m
FLAUBERTTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR680 m
CIMETIERE RABIACTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR725 m
ALOESTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR758 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+72,5% évolution globale
183 529 €prix moyen
2025
200 100 €
3 848 EUR/m² +29,1% Vente actuelle 2025
155 000 €
5 741 EUR/m² +3,3% 2025
150 000 €
5 556 EUR/m² -28,5% 2024
209 900 €
5 831 EUR/m² -40,5% 2024
353 000 €
4 526 EUR/m² +702,3% 2024
44 000 €
+46,7% 2023
30 000 €
-90,5% 2023
315 000 €
4 773 EUR/m² +13,3% 2023
278 000 €
4 212 EUR/m² +32,4% 2022
210 000 €
4 773 EUR/m² -6,9% 2022
225 500 €
5 125 EUR/m² +35,6% 2022
166 300 €
4 619 EUR/m² -41,0% 2021
282 000 €
4 273 EUR/m² +54,1% 2021
183 000 €
5 083 EUR/m² -16,4% 2021
219 000 €
4 212 EUR/m² +995,0% 2021
20 000 €
-86,0% 2020
142 500 €
5 278 EUR/m² +5,2% 2020
135 500 €
4 672 EUR/m² -28,7% 2019
190 000 €
3 654 EUR/m² -25,5% 2017
255 000 €
3 864 EUR/m² -5,6% 2017
270 000 €
3 462 EUR/m² +134,8% 2016
115 000 €
4 259 EUR/m² -32,4% 2016
170 000 €
4 722 EUR/m² -46,0% 2015
315 000 €
4 038 EUR/m² +202,9% 2015
104 000 €
3 852 EUR/m² -25,7% 2015
140 000 €
3 889 EUR/m² -3,4% 2014
145 000 €
5 000 EUR/m² +25,0% 2014
116 000 €
4 296 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (543)
Services publics349 · 42 m
Santé79 · 84 m
Commerces55 · 157 m
Transports37 · 255 m
Enseignement10 · 194 m
Tourisme9 · 394 m
Sport/Loisirs4 · 569 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Cardi194 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Laval 2543 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Laval 1553 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Laval633 m · Public
Collège
Collège du Mont Saint-Jean651 m · Privé
Permis de construire Commune de ANTIBES
533permis récents
7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement462 m²1
Permis de construire oct. 2025
6
11 logements809 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement154 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
49 logements2 474 m²1