UN APPARTEMENT 2 pièces — 192 000 €
33 AV DU CHATAIGNIER 06600 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 192 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle BH345
Contenance3 269 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro345
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14940477. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 571 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean
Revenus
23 080 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 101 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
23%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,32%
Loyer estimé : 851 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m46 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR35
ZOU ! Proximité6
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
CONCORDETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR377 m
ROSESTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR389 m
ROSESTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR409 m
TRADELIERETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR493 m
ADRIANATUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR534 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
533 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
545 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
570 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+60,0% évolution globale
159 192 €prix moyen
2025
192 000 €
4 571 EUR/m² +3,2% Vente actuelle 2024
186 000 €
2 776 EUR/m² +6,3% 2022
175 000 €
3 431 EUR/m² +23,2% 2022
142 000 €
4 176 EUR/m² -40,5% 2021
238 500 €
3 975 EUR/m² +39,1% 2021
171 450 €
3 429 EUR/m² +27,7% 2020
134 300 €
4 332 EUR/m² +16,8% 2020
115 000 €
3 710 EUR/m² -29,4% 2020
163 000 €
3 135 EUR/m² +552,0% 2019
25 000 €
-89,1% 2018
230 000 €
3 538 EUR/m² +1 110,5% 2018
19 000 €
-89,6% 2018
182 400 €
3 378 EUR/m² -6,5% 2018
195 000 €
3 824 EUR/m² +74,1% 2017
112 000 €
3 294 EUR/m² -37,8% 2016
180 000 €
2 769 EUR/m² +48,8% 2016
121 000 €
1 551 EUR/m² -62,5% 2015
323 000 €
3 800 EUR/m² +169,2% 2014
120 000 €
1 846 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1272)
Services publics632 · 59 m
Santé349 · 339 m
Commerces181 · 311 m
Transports61 · 319 m
Tourisme23 · 416 m
Sport/Loisirs15 · 103 m
Enseignement11 · 97 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Mont Saint Jean141 m · Privé
Lycée
Lycée du Mont Saint-Jean153 m · Privé
Collège
Collège du Mont Saint-Jean155 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Laval 1350 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Laval 2363 m · Public
Permis de construire Commune de ANTIBES
533permis récents
7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement462 m²1
Permis de construire oct. 2025
6
11 logements809 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement154 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
49 logements2 474 m²1