UN APPARTEMENT 1 pièce — 30 000 €
9001 PL BROSSON 63140 CHATELGUYON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle AM345
Contenance977 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro345
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15382539. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 810 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est Village
Revenus
25 910 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 171 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Ch�tel-Guyon (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,38%
Loyer estimé : 210 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtel-Guyon
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2000 - 30/09/2001
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
RLV;RLV-SMTC24
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha16
REGION - cars Région Puy-de-Dôme4
Arrêts les plus proches
Les ThermesRLV;RLV-SMTC265 m
Les ThermesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha265 m
Les ThermesRLV;RLV-SMTC275 m
Les ThermesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha285 m
Les ThermesRLV;RLV-SMTC286 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+1 825,0% évolution globale
51 872 €prix moyen
2025
77 000 €
1 351 EUR/m² -8,3% 2025
84 000 €
1 235 EUR/m² +180,0% 2025
30 000 €
1 500 EUR/m² +20,0% Vente actuelle 2025
25 000 €
1 563 EUR/m² -51,9% 2025
52 000 €
1 857 EUR/m² +14,3% 2025
45 500 €
1 569 EUR/m² +68,5% 2025
27 000 €
931 EUR/m² -73,2% 2025
100 900 €
1 802 EUR/m² +215,3% 2025
32 000 €
3 556 EUR/m² +255,6% 2025
9 000 €
-76,6% 2025
38 500 €
4 278 EUR/m² -42,1% 2025
66 500 €
2 375 EUR/m² +109,2% 2024
31 790 €
1 987 EUR/m² -5,4% 2024
33 600 €
2 100 EUR/m² -35,4% 2024
52 000 €
1 857 EUR/m² +21,6% 2024
42 760 €
2 673 EUR/m² +9,8% 2024
38 950 €
2 434 EUR/m² -32,3% 2024
57 500 €
2 054 EUR/m² -64,3% 2024
160 880 €
2 873 EUR/m² +242,3% 2024
47 000 €
1 741 EUR/m² +88,0% 2024
25 000 €
1 563 EUR/m² -60,8% 2023
63 700 €
1 874 EUR/m² +32,5% 2023
48 077 €
1 717 EUR/m² +118,5% 2023
22 000 €
1 375 EUR/m² -27,9% 2023
30 500 €
1 794 EUR/m² -72,9% 2023
112 700 €
1 610 EUR/m² +93,3% 2023
58 310 €
2 916 EUR/m² +59,4% 2023
36 590 €
2 287 EUR/m² -42,2% 2023
63 280 €
2 344 EUR/m² -0,4% 2023
63 520 €
2 762 EUR/m² -19,6% 2023
79 000 €
2 394 EUR/m² +83,7% 2022
43 000 €
1 536 EUR/m² +7,5% 2022
40 000 €
1 481 EUR/m² -21,5% 2022
50 970 €
1 888 EUR/m² -61,4% 2022
132 117 €
2 447 EUR/m² +343,8% 2022
29 770 €
1 861 EUR/m² -47,8% 2022
57 050 €
2 113 EUR/m² +91,6% 2022
29 770 €
1 861 EUR/m² -43,8% 2021
53 000 €
1 893 EUR/m² +32,5% 2021
40 000 €
1 212 EUR/m² -25,2% 2021
53 500 €
1 911 EUR/m² -53,2% 2021
114 370 €
2 079 EUR/m² +268,9% 2020
31 000 €
3 444 EUR/m² +26,5% 2020
24 500 €
1 531 EUR/m² -61,7% 2019
64 000 €
1 524 EUR/m² +60,0% 2019
40 000 €
1 250 EUR/m² +0,0% 2019
39 990 €
1 428 EUR/m² +17,6% 2019
34 000 €
1 030 EUR/m² -41,4% 2018
58 000 €
1 706 EUR/m² +1 350,0% 2017
4 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (154)
Services publics62 · 71 m
Santé44 · 1 m
Commerces22 · 39 m
Sport/Loisirs14 · 46 m
Tourisme6 · 40 m
Transports4 · 112 m
Enseignement2 · 492 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc551 m · Privé
Collège
Collège Champclaux560 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre Ravel785 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre Ravel832 m · Public
Ecole
Ecole primaire Saint Hippolyte1.4 km · Public
Permis de construire Commune de CHATELGUYON
243permis récents
563logements autorisés
31 121 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements149 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement47 m²1
Permis de construire sept. 2025
4
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1
1 logement120 m²1
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1
1 logement141 m²1