UNE MAISON 5 pièces — 500 000 €
70 ALL DU CHATAIGNIER 69250 MONTANAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 500 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 250 m²
Prix/m²4 587 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE204
Contenance1 291 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro204
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15382312. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 288 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montanay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 249 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Montanay (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,318,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,217,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,52%
Loyer estimé : 1 467 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montanay
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2022 - 30/09/2022
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
529 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
536 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
500 000 €prix moyen
2025
500 000 €
4 587 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (48)
Services publics27 · 192 m
Santé12 · 558 m
Commerces5 · 58 m
Enseignement2 · 564 m
Sport/Loisirs2 · 555 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire Louis Guillemot547 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pep Neyraud547 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif du Val de Saône926 m · Privé
Lycée
Lycée Rosa Parks1.3 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir1.4 km · Public
Permis de construire Commune de MONTANAY
185permis récents
318logements autorisés
32 809 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement167 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement134 m²1