UNE MAISON 5 pièces — 553 438 €
335 RUE DU VILLARD 69250 MONTANAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 553 438 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 411 m²
Prix/m²4 463 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH176
Contenance821 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro176
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15244239. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 222 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montanay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 249 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Montanay (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,318,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,217,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,62%
Loyer estimé : 1 669 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montanay
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2022 - 30/09/2022
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
553 438 €prix moyen
2025
553 438 €
4 463 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (50)
Services publics29 · 202 m
Santé10 · 372 m
Commerces6 · 86 m
Sport/Loisirs3 · 374 m
Enseignement2 · 385 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Louis Guillemot380 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pep Neyraud380 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif du Val de Saône1.1 km · Privé
Lycée
Lycée Rosa Parks1.1 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir1.3 km · Public
Permis de construire Commune de MONTANAY
185permis récents
318logements autorisés
32 809 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement167 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement134 m²1