UNE MAISON 5 pièces — 7 500 €
5 LE GRAND VEDEIX 87310 SAINT-CYR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 7 500 € le 26 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 690 m²
Prix/m²63 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F753
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro753
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15382268. Sources et méthode
Contexte du quartier
962 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -93,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Cyr
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
677 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Cyr (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
163,97%
Loyer estimé : 1 025 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cyr
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne6
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Les chouettesCars Régionaux 87 - Haute Vienne182 m
Les chouettesCars Régionaux 87 - Haute Vienne185 m
Les chouettesCars Régionaux 87 - Haute Vienne187 m
Le petit vedeixCars Régionaux 87 - Haute Vienne764 m
Le petit vedeixCars Régionaux 87 - Haute Vienne807 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D21A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
119 m 🚗
Départementale D21A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
123 m 🚗
Départementale D21A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
232 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-94,2% évolution globale
68 750 €prix moyen
2025
7 500 €
63 EUR/m² -94,2% Vente actuelle 2023
130 000 €
1 083 EUR/m²Biens comparables
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