UNE MAISON 5 pièces — 30 920 €
5235 LA TRONCHAISE 87310 SAINT-CYR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 920 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain871 m²
Prix/m²258 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F448
Contenance250 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro448
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14688419. Sources et méthode
Contexte du quartier
962 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -73,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Cyr
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
677 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Cyr (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
39,77%
Loyer estimé : 1 025 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cyr
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
221 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
254 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
377 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
439 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-60,0% évolution globale
54 110 €prix moyen
2025
30 920 €
258 EUR/m² -60,0% Vente actuelle 2023
77 300 €
644 EUR/m²Biens comparables
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