Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 187 000 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain370 m²

Prix/m²1 851 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DN384

Contenance370 m²

Préfixe000

SectionDN

Numéro384

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15382225. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 176 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +57,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville les Marins

Revenus

21 850 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 770 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires

58%Locataires

19%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,6%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

5,52%

Loyer estimé : 861 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m24 arrêts

300-500m20 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4126

HORIZON (CHATEAUROUX)17

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 417

Arrêts les plus proches

Balsan'éoRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41120 m

BALSAN'ÉOHORIZON (CHATEAUROUX)123 m

BALSAN'ÉORémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41123 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

266 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

373 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

421 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

444 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

526 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+55,8% évolution globale

152 333 €prix moyen

2025

187 000 €

1 851 EUR/m² +24,7% Vente actuelle

2021

150 000 €

1 485 EUR/m² +25,0%

2015

120 000 €

387 EUR/m²

Biens comparables

1 131 EUR/m²894 m2025

1 000 EUR/m²609 m2024

106 m²

Services à proximité

Équipements (241)

Services publics99 · 58 m

Santé62 · 73 m

Commerces34 · 108 m

Sport/Loisirs24 · 406 m

Enseignement18 · 216 m

Transports3 · 446 m

Tourisme1 · 782 m

Écoles (10)

Médico-social

EME Chantemerle - Châteauroux49 m · Privé

Médico-social

DAME Chantemerle - site secondaire49 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire d'application des Marins362 m · Public

Ecole

Ecole maternelle des Marins438 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jules Ferry454 m · Public