Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 148 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface29 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 103 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

145 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

33%

Données cadastrales

Référence parcelle AS339

Contenance2 803 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro339

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15382129. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 000 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -14,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Martinets 1

Revenus

38 700 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,33Indice de Gini

Population

2 980 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

29%Locataires

9%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,0%Chômage

56%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rueil-Malmaison (2025)

24,5 EUR/m²/mois

20,030,1 EUR/m²

25,7 EUR/m²/mois

16,240,8 EUR/m²

5,77%

Loyer estimé : 711 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rueil-Malmaison

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m32 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

Geneviève CouturierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie48 m

Danielle CasanovaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie124 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D913Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

147 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

321 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

328 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

328 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

490 m

Historique des ventes à cette adresse

18ventes

-68,8% évolution globale

324 144 €prix moyen

2025

145 000 €

6 042 EUR/m² -2,0%

2025

148 000 €

5 103 EUR/m² -67,3% Vente actuelle

2025

453 000 €

4 978 EUR/m² +2 920,0%

2024

15 000 €

-90,0%

2023

150 000 €

6 250 EUR/m² -76,5%

2022

638 400 €

7 511 EUR/m² +240,5%

2021

187 500 €

7 813 EUR/m² +13,6%

2021

165 000 €

6 600 EUR/m² -71,6%

2020

582 000 €

6 063 EUR/m² +340,9%

2020

132 000 €

5 500 EUR/m² -76,0%

2020

550 000 €

6 044 EUR/m² +307,4%

2020

135 000 €

5 400 EUR/m² -5,9%

2020

143 500 €

2 929 EUR/m² -72,6%

2018

523 000 €

5 505 EUR/m² -16,7%

2015

628 000 €

4 584 EUR/m² +66,1%

2015

378 000 €

5 906 EUR/m² -4,6%

2014

396 200 €

4 661 EUR/m² -14,8%

2014

465 000 €

5 471 EUR/m²

Biens comparables

7 309 EUR/m²745 m2025

5 370 EUR/m²255 m2024

27 m²

Services à proximité

Équipements (1183)

Services publics434 · 114 m

Santé405 · 84 m

Commerces197 · 146 m

Transports63 · 66 m

Sport/Loisirs43 · 68 m

Tourisme22 · 181 m

Enseignement19 · 171 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée Saint Charles - Notre Dame244 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle publique Jean Jaurès258 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Les Trianons400 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Rueil-Malmaison418 m ·

Ecole

Ecole primaire privée Montessori Bilingue484 m · Privé