Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 219 260 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface30 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²7 309 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

351 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

64%

Données cadastrales

Référence parcelle AR250

Contenance501 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro250

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14938294. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 000 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +21,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville 3

Revenus

35 620 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

2 725 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires

52%Locataires

6%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

46%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rueil-Malmaison (2025)

24,5 EUR/m²/mois

20,030,1 EUR/m²

25,7 EUR/m²/mois

16,240,8 EUR/m²

4,03%

Loyer estimé : 736 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rueil-Malmaison

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m25 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

Hôpital StellParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie106 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

95 m

🚗

Départementale D913Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

578 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

338 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

427 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+41,5% évolution globale

218 222 €prix moyen

2025

219 260 €

7 309 EUR/m² -21,4% Vente actuelle

2024

279 000 €

4 650 EUR/m² +31,6%

2020

212 000 €

4 711 EUR/m² -6,1%

2018

225 850 €

3 422 EUR/m² +45,7%

2014

155 000 €

5 167 EUR/m²

Biens comparables

6 151 EUR/m²363 m2025

5 103 EUR/m²745 m2025

29 m²

Services à proximité

Équipements (1069)

Services publics414 · 12 m

Santé311 · 95 m

Commerces191 · 109 m

Transports76 · 243 m

Sport/Loisirs38 · 132 m

Enseignement24 · 179 m

Tourisme15 · 171 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire publique Jules Ferry182 m · Public

Collège

Collège Marcel Pagnol215 m · Public

Collège

Collège Notre-Dame217 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Albert Camus326 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Jean Jaurès490 m · Public