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Vendu 128 500 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface43 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 988 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

326 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

71%

Données cadastrales

Référence parcelle AO152

Contenance194 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro152

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15382086. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 381 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +25,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Agglomération

Revenus

25 140 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

3 348 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

39%Locataires

13%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

24%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Melesse (2025)

12,3 EUR/m²/mois

10,115,1 EUR/m²

10,3 EUR/m²/mois

8,113,2 EUR/m²

4,95%

Loyer estimé : 530 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Melesse

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6

Arrêts les plus proches

Les AlleuxSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla204 m

CimetièreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla428 m

Croix PoulinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla587 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

77 m

🚗

Départementale D82Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

434 m

🚗

Départementale D82Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

437 m

🚗

Départementale D82Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

439 m

🚗

Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

439 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes

-35,8% évolution globale

140 569 €prix moyen

2025

128 500 €

2 988 EUR/m² -32,7% Vente actuelle

2024

190 975 €

2 808 EUR/m² +61,9%

2023

117 950 €

1 512 EUR/m² +120,5%

2022

53 500 €

2 058 EUR/m² -80,2%

2022

270 000 €

1 059 EUR/m² +138,9%

2021

113 000 €

1 413 EUR/m² -34,3%

2021

172 000 €

2 529 EUR/m² -18,1%

2020

210 000 €

1 556 EUR/m² +412,2%

2019

41 000 €

2 412 EUR/m² -65,5%

2018

119 000 €

815 EUR/m² +67,8%

2017

70 900 €

1 447 EUR/m² -64,6%

2014

200 000 €

1 370 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (151)

Services publics53 · 8 m

Santé50 · 53 m

Commerces27 · 6 m

Sport/Loisirs15 · 58 m

Enseignement4 · 273 m

Transports2 · 518 m

Écoles (4)

Ecole

Ecole maternelle publique de Melesse223 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique de Melesse279 m · Public

Collège

Collège Mathurin Meheut346 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Saint François388 m · Privé