UNE MAISON 4 pièces — 187 900 €
78 AV EMILE ZOLA 87570 RILHAC RANCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 187 900 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 236 m²
Prix/m²1 807 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA105
Contenance709 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15381976. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 973 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rilhac-Rancon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 694 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Rilhac-Rancon (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,84%
Loyer estimé : 915 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rilhac-Rancon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)6
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3
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Cassepierre SudSTCLM (Limoges Métropole)627 m
Cassepierre SudSTCLM (Limoges Métropole)634 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D914Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
23 m 🚗
Départementale D914Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 m 🚗
Départementale D914Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 m 🚗
Départementale D914Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m 🚗
Départementale D914Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
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