UNE MAISON 4 pièces — 155 000 €
44 AV EMILE ZOLA 87570 RILHAC RANCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 9 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain369 m²
Prix/m²1 396 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA79
Contenance369 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15055219. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 973 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rilhac-Rancon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 694 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Rilhac-Rancon (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,56%
Loyer estimé : 977 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rilhac-Rancon
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)9
Arrêts les plus proches
Cassepierre SudSTCLM (Limoges Métropole)78 m
Cassepierre SudSTCLM (Limoges Métropole)87 m
Cassepierre SudSTCLM (Limoges Métropole)97 m
Rilhac Rancon Cassepierre ÉcoleSTCLM (Limoges Métropole)147 m
Rilhac Rancon Cassepierre ÉcoleSTCLM (Limoges Métropole)205 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D914Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
14 m 🚗
Départementale D914Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 m 🚗
Départementale D914Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 m 🚗
Départementale D914Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m 🚗
Départementale D914Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+9,9% évolution globale
160 800 €prix moyen
2025
155 000 €
1 396 EUR/m² -18,4% Vente actuelle 2024
190 000 €
2 184 EUR/m² +6,7% 2019
178 000 €
2 918 EUR/m² +27,1% 2017
140 000 €
1 261 EUR/m² -0,7% 2014
141 000 €
1 533 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique178 m · Public
Permis de construire Commune de RILHAC RANCON
266permis récents
507logements autorisés
49 003 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement118 m²1
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1 logement149 m²1