UNE MAISON 5 pièces — 317 000 €
29 RUE DE SAINT ESTEVE 13300 SALON-DE-PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 317 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain307 m²
Prix/m²2 805 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 13%
Données cadastrales
Référence parcelle CI669
Contenance307 m²
Préfixe000
SectionCI
Numéro669
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15381967. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 124 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pilon Blanc-Pavillon
Revenus
24 180 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 948 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
53%Locataires
18%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Salon-de-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,518,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,219,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,25%
Loyer estimé : 1 651 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salon-de-Provence
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 26/11/2014
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2021 - 24/08/2021
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Salon31
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER14
ZOU ! Scolaire4
Ouest Étang1
Arrêts les plus proches
FontgraveSalon169 m
FongraveSalon170 m
FontgraveAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER183 m
MARECHAL LECLERCSalon225 m
Maréchal LeclercSalon225 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A7 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
450 m 🚗
Autoroute/Route nommée A7 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
456 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-9,4% évolution globale
333 500 €prix moyen
2025
317 000 €
2 805 EUR/m² -9,4% Vente actuelle 2021
350 000 €
3 846 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (241)
Santé116 · 91 m
Services publics68 · 157 m
Commerces27 · 158 m
Sport/Loisirs13 · 279 m
Enseignement12 · 171 m
Transports3 · 752 m
Tourisme2 · 672 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Pavillon459 m · Public
Collège
Collège Jean Moulin683 m · Public
Collège
Collège Viala Lacoste818 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Viala-Lacoste848 m · Privé
Lycée
Lycée Viala Lacoste890 m · Privé
Permis de construire Commune de SALON-DE-PROVENCE
786permis récents
2 871logements autorisés
208 845 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement153 m²1
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1
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Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
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1 logement99 m²1