UNE MAISON 5 pièces — 154 339 €
27 B CHE DES MANIERES 13300 SALON-DE-PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 154 339 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain541 m²
Prix/m²1 378 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR590
Contenance463 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro590
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15253271. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 058 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -54,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pilon Blanc-Pavillon
Revenus
24 180 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 948 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
53%Locataires
18%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Salon-de-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,518,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,219,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,72%
Loyer estimé : 1 636 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salon-de-Provence
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 26/11/2014
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2021 - 24/08/2021
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Salon29
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER13
ZOU ! Scolaire6
Ouest Étang2
Arrêts les plus proches
DonnadieuSalon95 m
DonnadieuSalon95 m
DonnadieuAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER100 m
FontgraveAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER125 m
FongraveSalon138 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A7 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
523 m 🚗
Autoroute/Route nommée A7 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
535 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
637 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,9% évolution globale
138 489 €prix moyen
2025
154 339 €
1 378 EUR/m² +25,8% Vente actuelle 2020
122 640 €
1 095 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (581)
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Commerces158 · 159 m
Santé156 · 206 m
Sport/Loisirs19 · 118 m
Enseignement18 · 177 m
Tourisme7 · 436 m
Transports5 · 708 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Pavillon286 m · Public
Collège
Collège Jean Moulin453 m · Public
Collège
Collège Viala Lacoste579 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Viala-Lacoste609 m · Privé
Lycée
Lycée Viala Lacoste653 m · Privé
Permis de construire Commune de SALON-DE-PROVENCE
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2 871logements autorisés
208 845 m²surface plancher
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