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Vendu 45 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 872 m²

Prix/m²536 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY38

Contenance757 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro38

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15381769. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 013 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -47,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Mouesse

Revenus

21 350 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

1 377 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

31%Locataires

3%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,5%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Nevers (2025)

10,1 EUR/m²/mois

7,812,9 EUR/m²

9,1 EUR/m²/mois

7,211,4 EUR/m²

20,34%

Loyer estimé : 763 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nevers

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

KEOLIS31

RESEAU 586

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

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Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)