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Vendu 76 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain125 m²

Prix/m²1 013 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

GDPE

461 kWh/m²/an

GGES

Confiance du rapprochement

62%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ503

Contenance125 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro503

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15045682. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 013 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Le Mouesse

Revenus

21 350 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

1 377 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

31%Locataires

3%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,5%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Nevers (2025)

10,1 EUR/m²/mois

7,812,9 EUR/m²

9,1 EUR/m²/mois

7,211,4 EUR/m²

10,75%

Loyer estimé : 681 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nevers

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

73Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m29 arrêts

Par réseau

KEOLIS31

RESEAU 587

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

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EperonRESEAU 5848 m

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Place du MouesseKEOLIS302 m

Place du MouesseRESEAU 58309 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)