UNE MAISON 4 pièces — 141 000 €

6 RUE DES TILLEULS 66130 ILLE-SUR-TET
Vendu le 04 juin 2025
1 831 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 141 000 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain286 m²
Prix/m²1 831 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 125 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
70%

Données cadastrales

Référence parcelle BA103
Contenance286 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro103

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15381757. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 262 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -19,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

20 440 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 470 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
33%Locataires
8%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,8%Chômage
7%Cadres
Population active953
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ille-sur-T�t (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,713,3 EUR/m²
456 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,214,6 EUR/m²
167 observations
📈Rendement locatif brut
6,74%
Loyer estimé : 792 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ille-sur-Têt

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 22/01/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 11/10/1987

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport11
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

ILLE-SUR-TÊT - R.Point Le Tuïre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport339 m
ILLE-SUR-TÊT - R.Point Le Tuïre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport339 m
ILLE-SUR-TÊT - R.Point Le Tuïre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport365 m
ILLE-SUR-TÊT - Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport665 m
ILLE-SUR-TÊT - Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport665 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
123 m
🚗
Départementale D66Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
545 m
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 m
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m
🚗
Départementale D916Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
550 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-16,1% évolution globale
154 500 €prix moyen
2025
141 000 €
1 831 EUR/m² -16,1% Vente actuelle
2020
168 000 €
2 074 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
180 000 €
2 169 EUR/m²307 m2025
83 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
189 000 €
2 554 EUR/m²53 m2025
74 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
141 000 €
1 831 EUR/m²0 m2025
77 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (229)

Services publics90 · 100 m
Santé87 · 155 m
Commerces38 · 438 m
Sport/Loisirs9 · 308 m
Transports3 · 405 m
Enseignement1 · 223 m
Tourisme1 · 158 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole maternelle Louis Torcatis458 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur672 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Langevin1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri Wallon1.1 km · Public
Collège
Collège Pierre Fouché1.3 km · Public

Permis de construire Commune de ILLE-SUR-TET

175permis récents
287logements autorisés
23 424 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement74 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

12 logements1 154 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2025

5

3 logements149 m²1