Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 410 000 € le 24 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²4 881 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

ADPE

59 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

37%

Données cadastrales

Référence parcelle A1218

Contenance673 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro1218

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15381513. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 549 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +37,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Maisnil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

628 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires

6%Locataires

0%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

2,4%Chômage

40%Cadres

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Loyers de référence Le Maisnil (2025)

13,6 EUR/m²/mois

11,316,5 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,314,9 EUR/m²

2,90%

Loyer estimé : 990 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Maisnil

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m12 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

ILEVIA9

RHDF-59-P28

Arrêts les plus proches

Place RdILEVIA29 m

LE MAISNIL - Place-RDRHDF-59-P232 m

Place RdILEVIA34 m

LE MAISNIL - Place-RDRHDF-59-P245 m

Place RdILEVIA50 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M141BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

61 m

🚗

Route intercommunale M141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

78 m

🚗

Route intercommunale M141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

225 m

🚗

Route intercommunale M141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

255 m

🚗

Route intercommunale M141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

321 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-25,6% évolution globale

357 500 €prix moyen

2025

305 000 €

3 631 EUR/m² -25,6%

2025

410 000 €

4 881 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 250 EUR/m²150 m2025

80 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Alexis Delannoy196 m · Public

Permis de construire Commune de LE MAISNIL

19permis récents

31logements autorisés

3 863 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement118 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement98 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement230 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement180 m²1

Permis de construire janv. 2024

13 logements1 236 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 410 000 €