UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €

4 RUE DU HAUT QUESNOY 59134 LE MAISNIL
Vendu le 05 mars 2025
1 250 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 5 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain830 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A971
Contenance326 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro971

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15164386. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 549 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -64,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Maisnil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

628 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
2,4%Chômage
40%Cadres
Population active290
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Maisnil (2025)

🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
11,316,5 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,314,9 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
11,31%
Loyer estimé : 942 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Maisnil

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m12 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

ILEVIA9
RHDF-59-P28

Arrêts les plus proches

PlaceILEVIA94 m
Place RdILEVIA133 m
LE MAISNIL - Place-RDRHDF-59-P2153 m
Place RdILEVIA154 m
Place RdILEVIA175 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m
🚗
Route intercommunale M141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m
🚗
Route intercommunale M141BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m
🚗
Route intercommunale M141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m
🚗
Route intercommunale M141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
1 250 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
100 000 €
1 250 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 3p
305 000 €
3 631 EUR/m²150 m2025
84 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 3p
410 000 €
4 881 EUR/m²150 m2025
84 m²
Voir

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