UN APPARTEMENT 1 pièce — 72 000 €
1488 AV COLONEL PICOT 83100 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 273 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 10%
Données cadastrales
Référence parcelle AX263
Contenance525 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro263
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14970777. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 689 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaulieu
Revenus
20 140 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
48%Locataires
1%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,29%
Loyer estimé : 317 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m46 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron40
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
ZOU ! Scolaire2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Elisa / PivotteRéseau Mistral;Téléphérique Faron224 m
BeaulieuRéseau Mistral;Téléphérique Faron262 m
BeaulieuRéseau Mistral;Téléphérique Faron291 m
Elisa / PivotteRéseau Mistral;Téléphérique Faron293 m
NiceRéseau Mistral;Téléphérique Faron503 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m 🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 m 🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m 🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m 🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-77,1% évolution globale
103 250 €prix moyen
2025
72 000 €
3 273 EUR/m² -15,3% Vente actuelle 2023
85 000 €
3 036 EUR/m² +14,1% 2020
74 500 €
2 403 EUR/m² -69,0% 2019
240 000 €
3 000 EUR/m² +275,0% 2019
64 000 €
2 909 EUR/m² +12,3% 2018
57 000 €
2 591 EUR/m² -45,7% 2018
105 000 €
1 479 EUR/m² -34,4% 2017
160 000 €
2 000 EUR/m² +180,7% 2017
57 000 €
2 591 EUR/m² -12,3% 2017
65 000 €
1 300 EUR/m² +62,5% 2017
40 000 €
1 429 EUR/m² -34,4% 2017
61 000 €
1 968 EUR/m² +22,0% 2017
50 000 €
2 500 EUR/m² -84,1% 2016
315 000 €
984 EUR/m²Biens comparables
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9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
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1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
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