UN APPARTEMENT 2 pièces — 204 000 €
211 RUE DE SOLFERINO 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 204 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 636 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle OR75
Contenance69 m²
Préfixe000
SectionOR
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15381238. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 390 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lille Centre 18
Revenus
27 160 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 915 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
74%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,08%
Loyer estimé : 693 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
ILEVIA50
Arrêts les plus proches
Jeanne D'ArcILEVIA146 m
Jeanne D'ArcILEVIA147 m
Philippe LebonILEVIA152 m
ArtoisILEVIA157 m
Philippe LebonILEVIA161 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
-21,5% évolution globale
241 805 €prix moyen
2025
204 000 €
4 636 EUR/m² -25,8% Vente actuelle 2025
275 000 €
4 231 EUR/m² +20,0% 2025
229 180 €
4 494 EUR/m² +63,7% 2024
140 000 €
3 182 EUR/m² +47,4% 2023
95 000 €
3 519 EUR/m² -72,9% 2022
350 000 €
4 167 EUR/m² +133,3% 2020
150 000 €
3 409 EUR/m² -53,1% 2020
320 000 €
3 137 EUR/m² +151,0% 2018
127 500 €
2 898 EUR/m² -37,8% 2017
205 000 €
3 417 EUR/m² -52,3% 2014
430 000 €
2 986 EUR/m² +330,0% 2014
100 000 €
1 639 EUR/m² -78,3% 2014
460 000 €
2 949 EUR/m² +31,4% 2014
350 000 €
2 244 EUR/m² +337,5% 2014
80 000 €
714 EUR/m² -69,2% 2014
260 000 €
1 667 EUR/m² -22,4% 2014
335 000 €
2 326 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Pasteur33 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Mozart56 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille1-Lambersart170 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille3-Ronchin170 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille1 Héllemmes170 m ·
Permis de construire Commune de LILLE
1130permis récents
17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement139 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement10 m²1