Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 42 000 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface35 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain71 m²

Prix/m²1 200 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC295

Contenance71 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro295

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15381134. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 726 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -30,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ladon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 385 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

26%Locataires

13%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,5%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Ladon (2025)

8,0 EUR/m²/mois

6,210,3 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

6,910,7 EUR/m²

8,58%

Loyer estimé : 300 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ladon

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2014 - 30/04/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Mouvement de Terrain01/09/2016 - 12/09/2016

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

Place de la HalleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41302 m

Place de la HalleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41304 m

Place de la HalleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41305 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D2160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

226 m

🚗

Départementale D2160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

292 m

🚗

Départementale D2160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

322 m

🚗

Départementale D950Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

323 m

🚗

Départementale D2160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

179 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-3,2% évolution globale

42 700 €prix moyen

2025

42 000 €

1 200 EUR/m² -3,2% Vente actuelle

2022

43 400 €

1 240 EUR/m²

Biens comparables

1 726 EUR/m²1.2 km2024

31 m²

Services à proximité

Équipements (36)

Services publics17 · 132 m

Commerces6 · 329 m

Sport/Loisirs6 · 72 m

Santé5 · 144 m

Enseignement2 · 37 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire Jeanne Goget60 m · Public

Ecole

Ecole maternelle178 m · Public

Permis de construire Commune de LADON

18permis récents

29logements autorisés

2 034 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement146 m²1

Permis de construire août 2023

1 logement156 m²1

Permis de construire févr. 2022

1 logement1

Permis de construire oct. 2021

1 logement95 m²1

Permis de construire août 2021