UNE MAISON 2 pièces — 53 500 €
625 RUE DE BOISSEAUVILLE 45270 LADON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 53 500 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 481 m²
Prix/m²1 726 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH43
Contenance2 430 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro43
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13346166. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 726 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ladon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 385 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
13%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Ladon (2025)
🏢Appartementbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,210,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,97%
Loyer estimé : 266 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ladon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2014 - 30/04/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain01/09/2016 - 12/09/2016
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
53 500 €prix moyen
2024
53 500 €
1 726 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole élémentaire Jeanne Goget1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LADON
18permis récents
29logements autorisés
2 034 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement156 m²1
Permis de construire févr. 2022
2
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Permis de construire oct. 2021
1
1 logement95 m²1
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