UN APPARTEMENT 1 pièce — 228 200 €
105 QUAI DES CHARTRONS 33300 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 228 200 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 607 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 27%
Données cadastrales
Référence parcelle RH30
Contenance920 m²
Préfixe000
SectionRH
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15380959. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 821 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +57,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chartrons-Grand Parc 2
Revenus
25 110 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
3 640 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
72%Locataires
12%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,52%
Loyer estimé : 480 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
TBM50
Arrêts les plus proches
Cours du MédocTBM113 m
Cours du MédocTBM151 m
Cours du MédocTBM161 m
Cours du MédocTBM165 m
Cours du MédocTBM169 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 64 dBLn 56 dB
62 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+115,3% évolution globale
346 524 €prix moyen
2025
228 200 €
7 607 EUR/m² -72,3% Vente actuelle 2025
824 700 €
6 064 EUR/m² -23,3% 2023
1 075 150 €
7 168 EUR/m² +49,6% 2022
718 560 €
5 748 EUR/m² +47 804,0% 2021
1 500 €
0,0% 2021
1 500 €
-99,8% 2020
758 100 €
4 988 EUR/m² +261,0% 2020
210 000 €
5 676 EUR/m² -33,3% 2019
315 000 €
5 339 EUR/m² +851,7% 2019
33 100 €
-83,5% 2016
200 000 €
4 348 EUR/m² +506,1% 2016
33 000 €
-68,9% 2014
106 000 €
1 342 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (77)
Services publics77 · 147 m
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Cafa formations56 m · Privé
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Collège privé Saint-Louis Sainte-Thérèse345 m · Privé
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Ecole élémentaire Balguerie369 m · Public
Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1