UNE MAISON 4 pièces — 123 000 €

590 RTE D'ATTRECY 71130 VENDENESSE-SUR-ARROUX
Vendu le 15 janvier 2025
1 281 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 123 000 € le 15 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 334 m²
Prix/m²1 281 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C365
Contenance1 334 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro365

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15380739. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 346 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -4,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vendenesse-sur-Arroux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

560 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
10%Locataires
2%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,9%Chômage
2%Cadres
Population active246
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vendenesse-sur-Arroux (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,5 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,69,6 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
6,86%
Loyer estimé : 703 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vendenesse-sur-Arroux

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 26/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2005 - 29/07/2005
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D325Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
560 m
🚗
Départementale D325Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
562 m
🚗
Départementale D325Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
572 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
123 000 €prix moyen
2025
123 000 €
1 281 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
123 000 €
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139 000 €
1 598 EUR/m²94 m2025
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Voir
60%
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81 m²
Voir

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Permis de construire mars 2024

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1

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1

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1

1 logement109 m²1
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1

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