UNE MAISON 5 pièces — 139 000 €
460 RTE D'ATTRECY 71130 VENDENESSE-SUR-ARROUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 279 m²
Prix/m²1 598 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C370
Contenance1 279 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro370
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14720881. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 346 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +18,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vendenesse-sur-Arroux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
560 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Vendenesse-sur-Arroux (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,69,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 637 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vendenesse-sur-Arroux
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 26/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2005 - 29/07/2005
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D325Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m 🚗
Départementale D325Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m 🚗
Départementale D325Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 m 🚗
Départementale D325Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
519 m 🚗
Départementale D325Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
555 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+108,7% évolution globale
109 867 €prix moyen
2025
139 000 €
1 598 EUR/m² +12,1% Vente actuelle 2022
124 000 €
1 425 EUR/m² +86,2% 2015
66 600 €
766 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VENDENESSE-SUR-ARROUX
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