UNE MAISON 3 pièces — 145 000 €

186 LOT BELLES VUES MONTALEGRE 97129 LAMENTIN
Vendu le 30 janvier 2025
2 071 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain360 m²
Prix/m²2 071 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ850
Contenance360 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro850

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15380637. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 154 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -34,3% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Lamentin (2025)

🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,319,1 EUR/m²
187 observations
🏠Maisonbonne
14,3 EUR/m²/mois
9,521,6 EUR/m²
329 observations
📈Rendement locatif brut
8,29%
Loyer estimé : 1 002 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
145 000 €prix moyen
2025
145 000 €
2 071 EUR/m²Vente actuelle

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2 071 EUR/m²0 m2025
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