UNE MAISON 4 pièces — 205 000 €

164 BELLEVUE 97129 LAMENTIN
Vendu le 29 décembre 2025
3 154 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 205 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain380 m²
Prix/m²3 154 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ909
Contenance380 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro909

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15086883. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 867 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -35,2% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Lamentin (2025)

🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,319,1 EUR/m²
187 observations
🏠Maisonbonne
14,3 EUR/m²/mois
9,521,6 EUR/m²
329 observations
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 930 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
205 000 €prix moyen
2025
205 000 €
3 154 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
205 000 €
3 154 EUR/m²0 m2025
65 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 3p
145 000 €
2 071 EUR/m²127 m2025
70 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 3p
300 000 €
5 660 EUR/m²1.4 km2025
53 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle le Verger de Castel479 m · Public
Ecole
Ecole primaire Castel491 m · Public

Permis de construire Commune de LAMENTIN

1304permis récents
2 646logements autorisés
206 849 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement137 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement121 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement143 m²1