UN APPARTEMENT 3 pièces — 310 000 €
1 IMP LASSALLE 69450 SAINT CYR AU MONT D OR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 563 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC157
Contenance145 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro157
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15380584. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 563 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
38 490 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,45Indice de Gini
Population
2 205 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (2025)
🏢Appartementbonne
18,3 EUR/m²/mois
12,427,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,4 EUR/m²/mois
13,325,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,18%
Loyer estimé : 1 596 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-43,6% évolution globale
472 651 €prix moyen
2025
310 000 €
3 563 EUR/m² +18,7% Vente actuelle 2021
261 100 €
4 352 EUR/m² -55,9% 2021
591 500 €
4 929 EUR/m² +5,4% 2020
561 350 €
4 678 EUR/m² -20,0% 2019
702 000 €
4 529 EUR/m² +53,6% 2017
457 000 €
3 808 EUR/m² +31,2% 2017
348 260 €
2 353 EUR/m² -36,7% 2015
550 000 €
3 293 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (104)
Services publics51 · 31 m
Santé22 · 330 m
Commerces16 · 412 m
Sport/Loisirs9 · 330 m
Enseignement3 · 473 m
Transports2 · 31 m
Tourisme1 · 548 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Centre522 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Les Chartreux - Sainte Blandine631 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Champlong1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT CYR AU MONT D OR
251permis récents
944logements autorisés
83 038 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement979 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement154 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement166 m²1