UNE MAISON 3 pièces — 60 000 €
84 RTE DES COLS 65200 HIIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain680 m²
Prix/m²769 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B217
Contenance440 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro217
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15380496. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 438 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -46,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hiis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
261 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Hiis (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,98%
Loyer estimé : 749 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hiis
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2019 - 15/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
HIIS - Route des Cols.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport299 m
HIIS - Route des Cols.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport299 m
HIIS - Route des Cols.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport302 m
Exposition au bruit
76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
66 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 76 dBLn 66 dB
15 m 🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
81 m 🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
87 m 🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
256 m 🚗
Départementale D3ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
60 000 €prix moyen
2025
60 000 €
769 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire522 m · Public
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