UNE MAISON 3 pièces — 214 770 €

5100 CHE DES PUYOLLES 65200 MONTGAILLARD
Vendu le 16 octobre 2024
2 619 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 214 770 € le 16 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²2 619 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB278
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro278

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13956953. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 438 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +82,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montgaillard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

825 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
2%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
23%Cadres
Population active321
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Loyers de référence Montgaillard (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,6 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 763 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montgaillard

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2014 - 14/06/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12

Arrêts les plus proches

MONTGAILLARD - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport478 m
MONTGAILLARD - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport478 m
MONTGAILLARD - Inters 19.03.1962.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport493 m
MONTGAILLARD - Inters 19.03.1962.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport493 m
MONTGAILLARD - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport502 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
473 m
🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
494 m
🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
546 m
🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
569 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
521 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+51,5% évolution globale
178 275 €prix moyen
2024
214 770 €
2 619 EUR/m² +51,5% Vente actuelle
2020
141 780 €
1 729 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 3p
115 000 €
1 438 EUR/m²411 m2025
80 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 3p
214 770 €
2 619 EUR/m²0 m2024
82 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 3p
60 000 €
769 EUR/m²1.6 km2025
78 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (37)

Santé19 · 451 m
Services publics13 · 292 m
Sport/Loisirs4 · 452 m
Enseignement1 · 336 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire349 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.5 km · Public

Permis de construire Commune de MONTGAILLARD

30permis récents
30logements autorisés
3 291 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement96 m²1
Permis de construire mai 2024

3

1 logement20 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement130 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement105 m²1