UNE MAISON 4 pièces — 254 740 €

11 HAMEAU DE LA FORET 88190 GOLBEY
Vendu le 03 avril 2025
2 359 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 254 740 € le 3 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain970 m²
Prix/m²2 359 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX151
Contenance970 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro151

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15380295. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 939 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +21,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Éparse

Revenus

21 170 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

3 313 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
52%Locataires
22%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,8%Chômage
12%Cadres
Population active1 547
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Loyers de référence Golbey (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
981 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,011,7 EUR/m²
155 observations
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 978 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Golbey

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/11/1996 - 13/11/1996

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor30
IMAGINE20

Arrêts les plus proches

Les Forges CarrefourTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor77 m
Les Forges CarrefourIMAGINE77 m
Les Forges CarrefourIMAGINE77 m
Les Forges CarrefourTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor77 m
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Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
66 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
90 m
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
254 740 €prix moyen
2025
254 740 €
2 359 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
254 740 €
2 359 EUR/m²0 m2025
108 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
117 900 €
1 310 EUR/m²435 m2025
90 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 3p
110 000 €
1 028 EUR/m²310 m2025
107 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (144)

Services publics49 · 252 m
Santé47 · 388 m
Commerces23 · 401 m
Sport/Loisirs18 · 295 m
Enseignement6 · 554 m
Transports1 · 263 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole Elémentaire - Jean de La Fontaine -774 m · Public
Ecole
Ecole Maternelle - Les Bosquets -778 m · Public
Ecole
Ecole Primaire- 149ème RI -782 m · Public
Ecole
Ecole Maternelle - La Louvroie -813 m · Public
Collège
Collège Louis Armand853 m · Public

Permis de construire Commune de GOLBEY

141permis récents
392logements autorisés
34 760 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement138 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

2 logements262 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

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12 logements984 m²1
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1

1 logement81 m²1