UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €

15 RUE PASTEUR 88000 CHANTRAINE
Vendu le 01 septembre 2025
1 616 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 167 m²
Prix/m²1 616 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH569
Contenance1 167 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro569

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15217137. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 809 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -10,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chantraine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 177 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
14%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
17%Cadres
Population active1 516
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chantraine (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,013,9 EUR/m²
400 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
72 observations
📈Rendement locatif brut
5,81%
Loyer estimé : 774 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chantraine

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor27
IMAGINE23

Arrêts les plus proches

Victor HugoTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor112 m
Victor HugoIMAGINE112 m
Victor HUGOIMAGINE114 m
Victor HUGOTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor114 m
Victor HugoTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor115 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
565 m
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
566 m
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
566 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 616 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
160 000 €
1 616 EUR/m²0 m2025
99 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
173 650 €
1 809 EUR/m²218 m2025
96 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
150 000 €
1 485 EUR/m²302 m2025
101 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (119)

Santé43 · 392 m
Services publics38 · 205 m
Sport/Loisirs18 · 385 m
Commerces14 · 482 m
Enseignement4 · 448 m
Transports2 · 790 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole Maternelle - Julia Colin -514 m · Public
Ecole
Ecole Elémentaire - Robert Desnos -558 m · Public
Médico-social
IME les Epilobes792 m · Privé
Ecole
Ecole Elémentaire - Emile Durkheim -947 m · Public
Lycée
Lycée Louis Lapicque991 m · Public

Permis de construire Commune de CHANTRAINE

76permis récents
202logements autorisés
20 646 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

1 logement268 m²1
Declaration prealable févr. 2025

3

1 logement8 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement144 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement152 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

2 logements200 m²1