UN APPARTEMENT 4 pièces — 228 000 €
42 RUE DES PYRAMIDES 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 228 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle RW83
Contenance162 m²
Préfixe000
SectionRW
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15380051. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 536 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lille Centre 18
Revenus
27 160 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 915 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
74%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,30%
Loyer estimé : 1 198 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
ILEVIA50
Arrêts les plus proches
Philippe LebonILEVIA152 m
Philippe LebonILEVIA164 m
GambettaILEVIA225 m
GambettaILEVIA233 m
ArtoisILEVIA307 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
591 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
-61,7% évolution globale
255 160 €prix moyen
2025
228 000 €
3 000 EUR/m² -42,3% Vente actuelle 2025
395 000 €
4 759 EUR/m² +74,0% 2023
227 000 €
2 735 EUR/m² +155,1% 2023
89 000 €
5 563 EUR/m² -67,3% 2023
272 000 €
3 579 EUR/m² -7,8% 2023
295 000 €
5 784 EUR/m² +34,1% 2022
220 000 €
4 314 EUR/m² -28,5% 2022
307 500 €
4 100 EUR/m² +160,6% 2021
118 000 €
5 364 EUR/m² -8,3% 2021
128 750 €
6 131 EUR/m² -14,2% 2021
150 000 €
5 000 EUR/m² -79,0% 2021
714 000 €
3 132 EUR/m² +301,8% 2021
177 700 €
4 443 EUR/m² +5,9% 2021
167 800 €
5 593 EUR/m² +499,3% 2021
28 000 €
-85,2% 2021
189 000 €
4 725 EUR/m² +71,8% 2021
110 000 €
5 000 EUR/m² -24,1% 2020
145 000 €
5 800 EUR/m² -9,4% 2020
160 000 €
4 000 EUR/m² +24,0% 2020
129 000 €
4 962 EUR/m² -84,8% 2020
850 000 €
3 427 EUR/m² -12,7% 2020
974 000 €
2 840 EUR/m² +274,6% 2018
260 000 €
2 430 EUR/m² +205,9% 2018
85 000 €
4 048 EUR/m² +4,9% 2017
81 000 €
3 857 EUR/m² +12,5% 2017
72 000 €
563 EUR/m² -13,3% 2017
83 000 €
648 EUR/m² -57,4% 2016
195 000 €
3 362 EUR/m² -18,8% 2016
240 000 €
2 000 EUR/m² -62,5% 2016
640 000 €
+344,4% 2015
144 000 €
2 667 EUR/m² +19,0% 2015
121 000 €
4 033 EUR/m² +27,4% 2015
95 000 €
4 318 EUR/m² -53,7% 2015
205 000 €
4 184 EUR/m² -30,5% 2015
295 000 €
3 010 EUR/m² -50,4% 2014
595 000 €
2 352 EUR/m²Biens comparables
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