UNE MAISON 4 pièces — 238 000 €
87 B RUE SAINT NICOLAS 86500 MONTMORILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 238 000 € le 4 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain889 m²
Prix/m²2 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle ZA59
Contenance889 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15379957. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 288 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +81,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
21 480 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 264 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Montmorillon (2025)
🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,010,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,89,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,79%
Loyer estimé : 751 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montmorillon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/04/2011
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne3
Arrêts les plus proches
MONTMORILLON Saint Nicolas EcoleCars Régionaux 86 - Vienne467 m
MONTMORILLON Saint Nicolas EcoleCars Régionaux 86 - Vienne469 m
Saint Nicolas Ecole (2)Cars Régionaux 86 - Vienne472 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-0,4% évolution globale
238 500 €prix moyen
2025
238 000 €
2 333 EUR/m² -0,4% Vente actuelle 2014
239 000 €
2 343 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Lycée
Lycée professionnel agricole Jean-Marie Bouloux - site de formation Agri'nature219 m · Public
Ecole
Ecole primaire Saint Nicolas523 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Montmorillon1.3 km · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Montmorillon sud Vienne1.3 km ·
Permis de construire Commune de MONTMORILLON
100permis récents
206logements autorisés
18 086 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
2 logements86 m²1
Permis de construire déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2024
1
6 logements720 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
2 logements100 m²1