UNE MAISON 5 pièces — 266 000 €

10 RUE LOT DES ROUGES SAMBRES 90110 SAINT-GERMAIN-LE-CHATELET
Vendu le 17 janvier 2025
1 900 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 266 000 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain938 m²
Prix/m²1 900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A458
Contenance938 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro458

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15379944. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 810 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +5,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Germain-le-Châtelet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

655 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
16%Cadres
Population active321
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Germain-le-Ch�telet (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,514,2 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,316,2 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
7,33%
Loyer estimé : 1 624 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Germain-le-Châtelet

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
506 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
266 000 €prix moyen
2025
266 000 €
1 900 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
266 000 €
1 900 EUR/m²0 m2025
140 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 5p
78 000 €
639 EUR/m²603 m2025
122 m²
Voir
54%
UNE MAISON · 6p
262 500 €
1 810 EUR/m²1.5 km2024
145 m²
Voir

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Ecole primaire de Saint Germain le Chatelet509 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-LE-CHATELET

39permis récents
40logements autorisés
5 087 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2022

1

1 logement149 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement125 m²1
Permis de construire août 2021

1

1 logement109 m²1
Permis de construire juil. 2021

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2021

1

1 logement168 m²1