Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 78 000 € le 20 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface122 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain840 m²

Prix/m²639 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

76 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

83%

Données cadastrales

Référence parcelle C13

Contenance607 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro13

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15541672. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 810 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -64,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Germain-le-Châtelet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

655 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

14%Locataires

4%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,5%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Germain-le-Ch�telet (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,514,2 EUR/m²

11,6 EUR/m²/mois

8,316,2 EUR/m²

21,77%

Loyer estimé : 1 415 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Germain-le-Châtelet

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat2

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

63 m

🚗

Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

63 m

🚗

Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

87 m

🚗

Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

140 m

🚗

Départementale D25Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

218 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-43,9% évolution globale

108 500 €prix moyen

2025

78 000 €

639 EUR/m² -43,9% Vente actuelle

2022

139 000 €

1 139 EUR/m²

Biens comparables

2 051 EUR/m²125 m2025

1 442 EUR/m²512 m2025

104 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire de Saint Germain le Chatelet662 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-LE-CHATELET

39permis récents

40logements autorisés

5 087 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2022

1 logement149 m²1

Permis de construire févr. 2022

1 logement125 m²1

Permis de construire août 2021

1 logement109 m²1

Permis de construire juil. 2021