UNE MAISON 5 pièces — 185 000 €

245 RUE DU BOUT DU LIEU 46140 SAINT-VINCENT-RIVE-D OLT
Vendu le 03 décembre 2025
1 555 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 875 m²
Prix/m²1 555 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC5
Contenance1 095 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro5

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15379830. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +24,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Vincent-Rive-d'Olt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

423 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
9%Cadres
Population active202
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Vincent-Rive-d'Olt (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,413,4 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
6,60%
Loyer estimé : 1 017 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Vincent-Rive-d'Olt

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 04/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/1996 - 10/01/1996

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
185 000 €prix moyen
2025
185 000 €
1 555 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
185 000 €
1 555 EUR/m²0 m2025
119 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 5p
350 000 €
2 465 EUR/m²980 m2025
142 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 4p
110 000 €
932 EUR/m²1.9 km2025
118 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (6)

Services publics3 · 217 m
Sport/Loisirs3 · 228 m

Permis de construire Commune de SAINT-VINCENT-RIVE-D OLT

7permis récents
7logements autorisés
606 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement58 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement97 m²1
Permis de construire mai 2022

1

1 logement91 m²1
Permis de construire déc. 2021

1

1 logement138 m²1