UNE MAISON 5 pièces — 341 000 €
37 AV DE LA PEYRIERE 31240 ST JEAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 341 000 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain272 m²
Prix/m²3 072 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB334
Contenance272 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro334
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15379781. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 072 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
24 200 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 873 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
12,015,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,216,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 1 432 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/2003 - 16/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/09/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Tisséo37
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
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Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M77FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
606 m 🚗
Route intercommunale M77FRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
630 m 🚗
Route intercommunale M77FRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
630 m 🚗
Route intercommunale M77FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
637 m 🚗
Route intercommunale M77FRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
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341 000 €prix moyen
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