UNE MAISON 8 pièces — 536 700 €
7 RUE DU PRE CUREUSE 21121 DAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 536 700 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface142 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain899 m²
Prix/m²3 780 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH501
Contenance671 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro501
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15379496. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 510 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Daix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 529 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Daix (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,016,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,83%
Loyer estimé : 1 714 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Daix
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe03/05/2013 - 06/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 04/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue11/07/1984 - 11/07/1984
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N274Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
317 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
536 700 €prix moyen
2025
536 700 €
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