UNE MAISON 8 pièces — 457 300 €
4 ALL LAMARTINE 21240 TALANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 457 300 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface168 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain836 m²
Prix/m²2 722 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC122
Contenance836 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15151880. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 776 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montoillots-Logis de France-Zone Artisanale
Revenus
31 040 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 562 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Talant (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,916,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,014,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 1 811 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Talant
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2003 - 12/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2004 - 23/07/2004
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON33
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CottinKEOLIS DIJON412 m
CottinKEOLIS DIJON421 m
FONTAINE VillageKEOLIS DIJON440 m
Les CréotsKEOLIS DIJON522 m
MareKEOLIS DIJON527 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M107Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
457 300 €prix moyen
2025
457 300 €
2 722 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1 logement180 m²1
Declaration prealable mai 2024
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