UNE MAISON 4 pièces — 247 000 €
71 RUE DE LA CHAPELLE 85150 LES ACHARDS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 247 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain994 m²
Prix/m²2 446 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN148
Contenance994 m²
Préfixe052
SectionZN
Numéro148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15379477. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 907 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Achards
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 391 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Les Achards (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,415,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 1 054 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Achards
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D160Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
477 m 🚗
Départementale D160E769Bretelle, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 m 🚗
Départementale D160E769Bretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
247 000 €prix moyen
2025
247 000 €
2 446 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Commerces8 · 272 m
Santé7 · 65 m
Sport/Loisirs7 · 179 m
Enseignement1 · 831 m
Tourisme1 · 418 m
Écoles (2)
Ecole
école primaire privée la source831 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Marguerite Aujard1.4 km · Public
Permis de construire Commune de LES ACHARDS
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606logements autorisés
52 881 m²surface plancher
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1
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1
1 logement73 m²1